Perustusnoin 3 viikkoa
Ensin routarajan alle.
Anturat valetaan, sokkeli ladotaan harkoista ja routaeristeet levitetään talon ympäri. Perustukseen ei säästetä, koska sitä ei enää koskaan korjata.
Tähän tulee talo. Mäki Rakennus Oy rakentaa omakotitaloja ja tekee remontteja Mustasaaressa ja Vaasan seudulla.
Mäki Rakennus on mustasaarelainen perheyritys. Rakennamme omakotitaloja perustuksesta harjaan ja korjaamme vanhoja, omin miehin ja kiinteään hintaan.
Alapohja ja laattanoin 4 viikkoa
Lämpö valetaan lattiaan.
Sepeli, 150 mm eristettä, raudoitus ja lähes 350 metriä lattialämmitysputkea. Laatan annetaan kuivua rauhassa, ja kosteus mitataan ennen kuin päälle rakennetaan mitään.
Runkonoin 5 viikkoa
Kuivaa kuusta, omin käsin.
Runko pystytetään omin kirvesmiehin, myös silloin kun talo tulee tehtaalta elementteinä. Lokakuussa pimenee neljältä, joten työmaalla valot syttyvät aikaisin.
Kattoristikotnoin 1 viikko
Kuusi harjalle.
Kun viimeinen ristikko on paikallaan, harjalle nostetaan kuusenoksa ja juodaan työmaakahvit. Tulevat asukkaat kutsutaan mukaan, pullan kanssa.
Vesikattonoin 2 viikkoa
Peltiä, joka kestää Merenkurkun.
Konesaumattu teräspelti, 0,6 mm. Saumat taitetaan paikan päällä, ja jokainen läpivienti on piirretty etukäteen.
Julkisivu ja ikkunatnoin 5 viikkoa
Kuori kiinni ennen pakkasia.
Lämpökäsiteltyä mäntyä pystyyn ja ikkunat paikoilleen. Kun ulkokuori on kiinni, sisätyöt jatkuvat lämpimässä koko talven.
Sisätyöt ja luovutusnoin 6 kuukautta
Tervetuloa kotiin.
Ensimmäisestä kaivinkoneesta avainten luovutukseen kuluu tavallisesti 9–12 kuukautta. Takuuasioissa vastaamme puhelimeen senkin jälkeen.
Mitä talomaksaa.
Äsken rullaamasi talo, 146 m² avaimet käteen
441 000 €
Hinta sovitaan ennen kuin kaivinkone tulee tontille, ja se pitää. Alla tavallisimmat työt alkaen-hintoina. Tarkka tarjous on maksuton.
Uudet talot
- Omakotitalo avaimet käteen9–12 kkalk. 2 950 €/m²
- Runkourakka: perustus, runko ja katto3–4 kkalk. 1 290 €/m²
- Sauna, autotalli tai piharakennus2–4 kkalk. 38 000 €
- Paritalo tai pieni rivitalo10–14 kktarjouksen mukaan
Remontit
- Kylpyhuone ja sauna4–5 vkalk. 16 500 €
- Vesikaton uusiminen2–3 vkalk. 115 €/m²
- Julkisivu ja lisäeristys4–8 vktarjouksen mukaan
- Rintamamiestalon peruskorjaus3–6 kktarjouksen mukaan
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %. Remonteissa erittelemme työn osuuden laskulle kotitalousvähennystä varten. Kerrostaloja ja pelkkiä laatoitustöitä emme tee.
Viimeksivalmistuneet.
Osa vuosien 2024–2026 kohteista. Osoitteet ja omistajien puhelinnumerot annamme pyynnöstä, jos omistaja on antanut siihen luvan. Moni on.
Mäki onsukunimi.
Veikko Mäki aloitti kirvesmiehenä Sepänkylässä vuonna 1991. Nykyään yritystä vetävät Jari ja Sanna Mäki, ja omia työntekijöitä on neljätoista.
Teemme vuodessa kuudesta kahdeksaan taloa ja parikymmentä remonttia, kaikki noin puolen tunnin ajomatkan päässä Vaasasta. Siksi ehdimme käydä jokaisella työmaalla joka päivä, ja siksi meille voi soittaa vielä vuosien päästä.
Vi betjänar också på svenska.
- Kiinteä hinta
- Kirjallinen urakkasopimus YSE 1998 -ehdoilla. Lisätyöt sovitaan kirjallisesti ennen kuin niihin ryhdytään.
- Perjantaiviesti
- Joka perjantai sähköpostiin: mitä tehtiin, mitä seuraavaksi ja kuvat. Myös silloin, kun mitään erikoista ei tapahtunut.
- Oma työnjohto
- Jari Mäki toimii vastaavana työnjohtajana ja hoitaa katselmukset rakennusvalvonnan kanssa.
- Siisti työmaa
- Työmaa siivotaan joka päivä. Jätteet lajitellaan, ja remonteissa pöly pidetään kurissa alipaineella.
Entäsinun talosi?
Kerro mitä olet rakentamassa. Piirustukset voi liittää mukaan, tai tulemme katsomaan tontin. Käynti on maksuton Vaasan seudulla.
Suuntaa antava hinta avaimet käteen430 000–489 000 €